Может создатель из Google и знает, где последний лвл, но мы не знаем. А Вы?
↑ — Прыгнуть, ↓ — Присесть
15.04.2024 Видеонаблюдение в мобильном приложении ДОМ.ГОСУСЛУГИ
Уважаемые собственники!
Пользователям мобильного приложения ГИС ЖКХ «Госуслуги.Дом» стала доступна кнопка «подать заявку» на подключение видеонаблюдения. Однако кнопка не является волшебной, поэтому от нажатия на нее видеонаблюдение в доме не появится. В этом материале объясняем собственникам, почему нажимать на кнопку бессмысленно.
Коротко: оператор ГИС ЖКХ вводит собственников в заблуждение своими формулировками, которые создают впечатление, что подключить видеонаблюдение можно чуть ли не в пару кликов. Более того, стоимость услуги заранее неизвестна, а ее исполнителем предлагается «назначить» одного конкретного «технологического партнера». Если видеонаблюдение в доме действительно нужно, то вместо подачи заявки через приложение гораздо лучше напрямую пообщаться с нами и решить, как организовать это все дешевле, быстрее, проще и прозрачнее.
По мнению начальника отдела маркетинга АО «Оператор информационной системы» Алины Атаманенко, проводить общее собрание, как этого требует Жилищный кодекс РФ, вовсе не обязательно. Достаточно всего лишь желания собственников не менее чем 10 квартир:
Почему именно 10? Наверное, потому, что меньшее количество не окупит расходы «технологического партнера» — одной коммерческой организации, чьи услуги продвигаются с помощью мобильного приложения «Госуслуги. Дом».
Оператора (или начальника отдела маркетинга) не беспокоит то, что установка камер для 10 квартир без решения общего собрания будет нарушением Жилищного кодекса РФ. Более того, управляющим организациям предлагается вешать эту же лапшу на уши своих собственников!
Напомним, что даже установка камеры около своей двери, по мнению большинства судов, требует решения общего собрания. Поэтому мы не сможем «с нуля» взять и подключить квартиру к видеонаблюдению.
Услуга видеонаблюдения от конкретного «технологического партнера» плоха еще тем, что заранее невозможно узнать ее стоимость. Она зависит от числа абонентов и количества камер. Но их не получится приобрести без решения общего собрания собственников. Собственникам на собрании должна быть небезразлична как стоимость закупки и монтажа камер, так и их дальнейшего обслуживания. Таким образом, подключение видеонаблюдения через «Госуслуги.Дом» будет проходить через (как минимум) два собрания: решение о покупке и установке камер (принимается на собрании) ➝ запрос управляющей компании прайса «технологического партнера» ➝ утверждение собственниками стоимости услуги (принимается на собрании).
Это справедливо, если делать всё в соответствии с Жилищным кодексом, а не мнением начальника отдела маркетинга оператора ГИС ЖКХ.
Здесь собственникам стоит задуматься, а зачем так усложнять принятие решения о видеонаблюдении? Проще встретиться с управляющей организацией, обсудить технические и денежные моменты (какие камеры и где лучше поставить, сколько это будет стоить, какого нанять подрядчика и на установку, и на дальнейшее обслуживание системы, на чьих серверах будут храниться записи, какой порядок доступа к ним и т.д.). При этом можно рассмотреть разные коммерческие предложения и сравнить их по выгодности, а не довольствоваться компанией, навязываемой Оператором ГИС ЖКХ, которая не высылает даже общего прайса. И потом – после обсуждения с нами – вынести сразу все необходимые вопросы на одно голосование.
Если камеры в доме уже стоят (в 11 «б» есть), и их покупку и установку не нужно согласовывать на общем собрании, то опять же управляющей компании не раскроют стоимость услуг, пока она не напишет «технологическому партнеру» Оператора ГИС ЖКХ, сколько квартир готовы оплачивать доступ к видеонаблюдению. Собственникам, в свою очередь, будет сложно определиться, нужна ли им такая услуга с неизвестной стоимостью.
Пока получается, что кнопка выглядит как замануха для собственников, которые в силу отсутствия юридического образования не поймут, что всё это – так просто, как анонсируется – не работает. Такие собственники лишь повысят число пользователей приложения, то есть улучшат статистические показатели Оператора, а не решат свои задачи.
27.03.2024 Внимание — МОШЕННИКИ!
Мошенники стали рассылать push-уведомления о необходимости верифицировать номер телефона, подтвердив паспортные данные. Ссылка в сообщении ведет на фейковый сайт мобильных операторов, на котором предлагается заполнить анкету: номер телефона, ФИО и дату рождения.
После заполнения сайт переводит на фейковую страницу входа на портал «Госуслуги», где пользователь должен ввести логин и пароль к личному кабинету. Так мошенники получают и данные доступа к «Госуслугам», и подтвержденную информацию об абоненте.
12.01.2024 Повышение МРОТ на 18,5%!
Уважаемые жители! Государство увеличило МРОТ на 18,5% с 01.01.24 г. + налоги. В связи с этим мы просто вынуждены поднять тариф на обслуживание.
Мы сейчас собираем ОС и предлагаем новый тариф 26,54 руб,/м2
27.10.2023 Расхождение в площади
Уважаемые жители! Для корректировки площадей (увеличилась/уменьшилась) Вам необходимо предоставить в Росреестр свежую Выписку из ЕГРН. Получить ее можно в МФЦ.
08.03.2023 8 Марта
Уважаемые наши дамы! Хотим поздравить Вас с чудесным праздником — с 8 Марта! В этот прекрасный женский день, Вы продолжаете радовать нас, мужчин, своими очаровательными улыбками, сверкающими от комплиментов взглядами, делая этот день по-настоящему важным и нужным. Ведь кто, как не Вы, мотивируете нас становиться сильнее и лучше с каждым днем.
23.02.2023 23 февраля
Уважаемые жители! Наш коллектив поздравляет всех мужчин с Днём Защитника Отечества!! Желаем Вам всегда держаться на плаву и никогда не отступать от своего. Легко преодолевать любые трудности и каждый раз добиваться своего — победы. Будьте смелыми, уверенными и неуязвимыми.
Все, кто находится на СВО — мы за Вас молимся и ждём живыми с победой!!!
13.01.2023 Крещение!
Уважаемые жители! Наш коллектив поздравляет всех наших жителей с Крещением!
13.01.2023 Старый Новый Год!
Уважаемые жители! Наш коллектив поздравляет всех наших жителей с наступающим Старым Новым Годом!
07.01.2023 Рождество Христово!
Уважаемые жители! Наш коллектив поздравляет всех наших жителей с Рождеством Христовым!
01.01.2023 С Новым 2023 Годом!
Уважаемые жители! Наш коллектив поздравляет всех наших жителей с Наступившим Новым Годом! Желаем Вам, чтобы всё, не случившееся, но загаданное на 22 год — случилось в 23-м году!
01.11.2022 Уважаемые жители. С 01.12.22 года Службой Строительного надзора в Реестр Лицензий нашей организации были включены следующие дома:
мкр. Солнечный
- 54/2|54/4| 54/5| 54/8| 54/9| 54/10|54/11| 54/12| 54/13| 54/14| 54/15| 54/18| 54/20| 54/21|54/22|54/23
мкр. Северный
- 1 | 1/1 | 2 | 10 | 15 | 24
Режим работы офиса и паспортного стола
| Режим работы офиса | Режим работы паспортного стола | |
| Пн. | 8:00 — 17:00 (обед: 12:00 — 13:00) | 08:30 — 16:00 |
| Вт. | 8:00 — 17:00 (обед: 12:00 — 13:00) | 08:30 — 12:00 |
| Ср. | 8:00 — 17:00 (обед: 12:00 — 13:00) | 08:00 — 16:00 (обед: 12:00 — 13:00) |
| Чт. | 8:00 — 17:00 (обед: 12:00 — 13:00) | 13:00 — 16:00 |
| Пт. | 8:00 — 15:00 (обед: 12:00 — 13:00) | Неприёмный день |
| Сб. | Выходной | Выходной |
| Вскр. | Выходной | Выходной |
| Отделы и номера телефонов | |
| Приёмная | 66-1-66 |
| Юридический отдел | 66-3-17 |
| Бухгалтерия | 66-4-99 |
| Отдел ПТО | 66-3-17 |
| Паспортный стол, бухгалтерия по начислению квартирной платы | . 66-3-90 |
| Отдел кадров | 66-1-66 |
| Участок в мкр. Северный | 3-92-77 |
| Участок в мкр. Солнечный | 66-9-17 |
| Аварийно-Диспетчерская Служба | 66-0-60 (круглосуточно) |